Er is de afgelopen maanden veel veranderd rondom taxaties. Hoe gaat Syntrus Achmea hier mee om? Welke waardebepalingen staan wij toe?
Tot 80% van de marktwaarde: in veel gevallen is een WOZ-beschikking toegestaan
Voor niet-NHG hypotheken geldt dat bij bestaande woningen en een lening van niet meer dan 80% van de woningwaarde een WOZ-beschikking voldoende is.
Tot 90% van de marktwaarde: per 1 januari 2022 staan wij de Calcasa Desktoptaxatie toe voor nieuwe aanvragen
De Desktoptaxatie is toegestaan voor NHG en niet-NHG hypotheken. Ga voor de Syntrus Achmea Calcasa Desktoptaxatie naar: https://app.desktoptaxatie.nl/taxatie/syntrus_achmea
In de volgende situaties staan wij de Calcasa Desktoptaxatie toe:
Tot 106% van de marktwaarde: gevalideerd taxatierapport
Per 1 oktober 2021 werken we met het nieuwe model Taxatierapport woonruimte 2021. Taxatierapporten volgens het oude model (2018) kunt u bij ons tot 6 maanden na taxatiedatum gebruiken.
Wijzigingen bestaande hypotheek: WOZ-beschikking toegestaan
Voor wijzigingen aan een bestaande hypotheek, het wijzigen van de tariefklasse of ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid zonder verhoging is een WOZ-beschikking toegestaan. Ook staan wij een gevalideerd taxatierapport toe dat niet ouder is dan 6 maanden. De Calcasa Desktoptaxatie is helaas nog niet toegestaan voor wijzigingen aan bestaande hypotheken.
Bekijk alle voorwaarden in onze acceptatiegids.