Wilt u extra aflossen op uw hypotheek? Als u aflost met uw eigen geld regelt u dat direct zelf. Weet u niet zeker of u zonder kosten kunt aflossen? Bekijk het stappenplan op deze pagina.
U kunt zonder kosten aflossen met eigen geld. Geen geleend geld, maar bijvoorbeeld spaargeld of een ontvangen schenking. Door extra af te lossen, wordt uw lening lager en daardoor betaalt u minder rente.
Weet u niet zeker of u zonder kosten kunt aflossen? Of wilt u weten hoe extra aflossen werkt? Bekijk ons stappenplan.
▾
In deze situaties betaalt u geen kosten voor het aflossen:
> Is een van deze situaties van toepassing? > Ga direct door naar stap 2.
In de volgende situaties betaalt u geen kosten, maar regelt u uw aflossing niet zelf:
Is geen van bovenstaande situaties van toepassing? Mogelijk betaalt u een vergoeding voor het aflossen.
De vergoeding is afhankelijk van de huidige renteafspraken die we met u hebben en de actuele rentestand. Ons renteverlies is het uitgangspunt voor de berekening van de vergoeding. Dat is het verschil tussen:
* Bieden we die rentevastperiode niet aan? Dan vergelijken we de rentes van de eerstvolgende kortere en de eerstvolgende langere rentevastperiode die we aanbieden. We kiezen de hoogste van die twee. Dat is voor u het meest gunstig.
Neem contact met ons op voor het berekenen van de vergoeding.
▾
Wilt u op meerdere leningdelen aflossen?
Dat kan. U kiest per keer 1 leningdeel en betaalt de aflossingen 1 voor 1 met iDEAL.
Wilt u meer dan €50.000 aflossen?
De standaard betaallimiet van iDEAL is € 50.000. Wilt u een hoger bedrag aflossen? U kunt uw aflossing opsplitsen in bedragen lager dan € 50.000 en in meerdere keren aflossen.
▾
Uw aflossing is binnen enkele minuten zichtbaar in Mijn Syntrus Hypotheek. U ontvangt voor iedere aflossing een bevestigingsbrief met uw nieuwe maandbedrag.
▾
Als u extra aflost, kijken wij direct of u in een lagere tariefklasse komt. Dit kan een lagere risico-opslag op uw rente betekenen. Hierbij hoort dan ook een andere rente en maandlast. Als wij de tariefklasse aanpassen sturen we u hierover een brief. Lees hier meer over uw tariefklasse.
▾
Deze aanpassing heeft invloed op uw belastingteruggave. Uw maandlast wijzigt door de extra aflossing. Denkt u aan het aanpassen van uw (voorlopige) belastingteruggave? Daarmee voorkomt u dat u achteraf een bedrag moet terugbetalen.
U heeft een welkomstbrief van ons ontvangen. Daarin vindt u een activatiecode en stappenplan hoe u kunt inloggen op Mijn Syntrus Hypotheek.
U kunt uw aflossing bij ons aanmelden in het formulier extra aflossen. Let op: aflossen via iDEAL is sneller en u ziet direct hoe uw maandbedrag wijzigt.
De rente van uw hypotheek is waarschijnlijk hoger dan de rente op een spaarrekening. Extra aflossen kan een slimme keuze zijn. Uw maandbedrag gaat omlaag. En u verkleint de kans op een restschuld. Toch is het niet altijd slim om extra af te lossen. We zetten hieronder de voor- en nadelen op een rij:
Extra aflossen kan fiscale en andere financiële gevolgen hebben. We willen graag dat u hiervan op de hoogte bent. Uw adviseur kan u hierbij helpen. Hij weet ook hoeveel u elk jaar zonder vergoeding mag aflossen.